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行政院農業委員會農業生物科技園區 Fish Animation
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Q1：園區可否協助廠商進行產品之行銷？ 如何辦理？
A：本園區將協助核准進駐廠商產品的檢疫、認證及商品化。

1.本園區管理中心一樓將設置進駐廠商產品展售區，為廠商行銷產品。

2.由本園區發行之季刊為進駐廠商做新產品介紹及宣傳。本園區定期為進駐廠商舉辦新產品發表會。

3.由本園區育成中心育成之廠商，可透過園區生技行銷服務公司，行銷產品。

4.由進駐廠商自行聘用商品行銷專業人員，建立形象品牌，行銷公司產品。

5.透過農委會：
(1) 藉由海外農產品展售中心行銷優質農業生技產品。
(2) 建構農業旗艦產品及國際品牌。
(3) 建立亞洲熱帶農業中心，行銷國際。
(4) 建立農業海外生產基地。

Q2：園區土地使用期限十年至二十年對進駐廠商長期投資有何保障措施？
A：本園區土地至96年12月31日止滿土地租金，租約期限屆滿，原廠商有續租之權限，此於租賃契約第二條第四項「廠商如欲續租，應於租期屆滿前三個月，主動通知園區另定新約」。
Q3：園區土地是否可開放進駐廠商承租轉承購？
A：本園區土地因目前係向台糖公司承租，園區內所有土地均以承租方式辦理無法轉承購。
Q4：融資優惠措施之具體規劃(包括建廠及設備低利融資、政府補貼利息支出)、需要擔保嗎？2500萬以上投資有無投資抵減優惠？
A：1.依據農業科技園區設置管理條例第27條規定：「....對以外銷為主之園區事業辦理低利貸款。」
2.依據農業科技園區設置管理條例第14條規定：「以外銷為主之園區事業，係指...產品直接或間接外銷比例達總銷售額之30％或連續兩年直接或間接外銷比例增加達銷售額5％以上。」

3.目前園區尚未開辦低利貸款業務，然園區事業可善加利用其他政府機關（構）所開辦之各項貸款計畫，請參閱下列表格。

各項貸款計畫
貸款名稱 貸款對象 貸款額度 貸款利率 貸款銀行
「輔導中小企業升級貸款(第九期)」貸款要點 合於行政院規定之﹁中小企業認定標準﹂之中小企業 1.最高不得超過該計畫成本之百分之八十。

2.每戶貸款餘額總計不得超過新台幣捌仟萬元，得分次申請。

 不超過郵政儲金二年期定期儲金掛牌利率加年息二．二五個百分點機動計息 台灣中小企業銀行 (02)25597171#2325
合作金庫
(08)7343611
中國農民銀行
(08)7326391-4
振興傳統產業優惠貸款 傳統產業者（新興重要策略性產業以外的產業） 1.最高不得超過該計畫成本之百分之八十。

2.每戶貸款額度總計不得超過新台幣六、○○○萬元，得分次申請

 九十一年起新核貸案件以不超過郵政儲金二年期定期儲金掛牌利率加年息二．二五百分點機動計息 合作金庫
(02)23118811#438
中國農民銀行(08)7326391-4
「購置自動化機器設備優惠貸款（第十期）」貸款要點 國內之公民營企業 1.核貸額度二億元（含）以下者，最高不得超過該計畫成本之百分之八十；超過二億元部分，最高不得超過該計畫成本之百分之六十。

2.申請核准適用本貸款總額度最高不得超過四億元，每一貸款計畫限由一家承貸銀行承貸，惟聯貸案下之貸款計畫得由各參貸行共同承貸

 最高不超過郵政儲金二年期定期儲金年息機動利率加年息二˙四五％機動計息 交通銀行
(02)23613000#7485
中國農民銀行
(08)7326391-37
合作金庫
(08)7343611
購置節約能源設備優惠貸款（第二期）貸款要點 適用於國內公民營企業、非企業法人、機構及團體 最高不得超過該計畫成本之百分之八十，每一申請人核准適用本貸款額度最高不得超過四億元 九十一年起新核貸案件以不超過郵政儲金二年期定期儲金掛牌利率加年息二．○百分點機動計息 中國農民銀行
(08)7326391-37
合作金庫08-7343611
青年創業貸款 二三歲至四五歲經青輔會審查合格之創業青年 農工生產事業每人最高四百萬元，服務業二百萬元，其中無擔保放款最高一百萬元 年息約3% (此部分台灣企銀目前沒有額度明年年初將重新釋款) 台灣企銀
08-7327171-164
青年創業貸款 二三歲至四五歲經青輔會審查合格之創業青年 每人每次最高400萬元,其中無擔保最高100萬元,同一事業體貸款總額最高1,200萬元，其中無擔保最高300萬元 無擔保最長6年;擔保最長10年，利率自92.9.1起按中華郵政二年期定期儲金機動利率加1.45%浮動計息 合作金庫
08-7343611
協助中小企業紮根專案貸款
(傳統產業)		 1.符合「中小企業認定標準」。

2.符合中小企業信用保證基金保證對象之中小企業。

 最高不得超過計畫成本之八成且貸款餘額不得超過新台幣六千萬元，得分次申請 按中長期資金運用利率加1.5%機動計息。(台灣企銀目前沒有額度明年年初將重新釋款) 台灣企銀
08-7327171-164
合作金庫
08-7343611
中國農民銀行 (08)7326391-37
中長期進口貸款 1.國內依法登記之生產企業 。

2.具有規模之貿易商：

(1)實收資本額二百萬以上

(2)最近三年進出口實績平均每年在美金一百萬元 以上

(3)公司及負責人債信良好 ， 且最近一 年內無退票記錄

進口精密機械與設備或引進國外技術，以 不超過進口價款之85% 。 目前為7% 中國輸出入銀行
(02)23210511

4.相關投資抵減規定請參閱網際網路業製造業及技術服務業購置設備或技術適用投資抵減辦法

Q5：建照審查是否為屏東縣政府？
A：園區已取得內政部公告授權，因此相關之業務由園區單一窗口（第二組） 辦理。
Q6：園區目前無廢棄物處理設施，生物性農藥公司能否申請工廠登記？
A：生物性農藥公司提出工廠登記前，須先通過環評事項如下：

1.依據廢棄物清理法規定，需提出廢棄物清理計畫書，內容載明委託合法代清運公司或處理公司之名稱即可。

2.依據空氣污染處理法以及環保署公告：從事生產或製造生物性農藥公司需取得固定污染源遭做許可證方可申請（分裝或儲存不在此限）

Q7：承租土地擴充為4.04公頃(原工三特18之1.67公頃，加上17-4及17-5)及承租地中間的8米道路併入使用之中，是否可行?
A：本園區交通系統以客貨分流為主要原則，廠房區內各建築基地之貨車出入口，應設置於貨運動線上，以落實客貨分流原則。園區開發計畫中，劃入道路之公共空間，不得併入廠房使用，請就該條園區道路規劃貨運出入，妥善利用。
Q8：請確保養殖用水為地下水原水供應，以降低用水費用。
A：園區規劃有產業用水及民生用水供應管線，可同時供應原水及淨水處理後之民生用水。
Q9：土地所有權(同意書)、地段、地號之取得?
A：土地所有權(同意書)是台糖公司發函到台北總公司，由總公司提供此證明文件。地段、地號由屏東地政事務所的分割後地號為主，本園區將盡速協助取得。
Q10：主要計畫道路、建築線可否確認?
A：主要計畫道路園區提供彩色圖面參考。建築線可依據內政部核定之開發計畫與細部計畫確認。建築之退縮線則明訂於本園區土地租賃契約書第十二條。
Q11：「屏東農業生物科技園區土地使用分區暨都市設計管制要點」(草案?)何時可定案並據以作為建照審查依據?(若短期內無法定案，目前可否暫以該地區之都市計畫相關規定審查?
A：本園區之「土地使用分區暨都市設計管制要點」已核定完成，隨時可供貴廠作為建照審查依據。
Q12：園區道路(排水溝)之設計高程與基地現況高程之關係?
A：園區整體地勢由東北向西南緩降，園區整地挖滯洪池土壤墊高全區土地，維持原緩降坡度以利排水，整地後高程約比現地高20至30公分，道路設計高程為整地後高程再加60公分路面舖層。
Q13：有否地質鑽探資料? 或須自行處理?
A：本園區於申辦開發計畫時已委託「日大工程顧問公司」辦理地質鑽探。依照「建築技術規則」申辦廠房建照時，必須再辦理地質鑽探，於基地內每600米平方鑽一孔，每一建築基地至少鑽二孔。
Q14：以展覽館及綠建築模式，形成園區廠房特色，帶動內外人士園區參訪活動。
A：廠房建築應遵守園區都市設計管制規範所訂之基地綠覆率與透水率之規定，並宜以綠建築原則規劃，將內政部建築研究所擬定之九項綠建築指標納入考量，裝修材料並應儘量採用綠色產品。
Q15：籌備處是否有專任建築師，協助設計規劃辦公室、廠房、地籍圖何時完峻?
A：尚無專任建築師服務，考慮未來外聘建築師作規劃服務，地籍圖於9月15日完成。
Q16：由於資金短絀，是否逐步開發建設，一切以研發生產為主?
A：廠商應依法於三年內依營運計畫書所定時程建廠使用，否則將?入保證金。貴廠商如因資金問題，無法依原訂營運計畫設廠，應提計畫變更申請，獲園區管理局（籌備處）同意後始得變更。（「農業科技園區區機構設立及營運計畫管理辦法」第十二條：園區事業、創新育成中心及研究機構應依營運計畫實施，其需延期或變更計畫者，應經營管理局核准。）最長不得超過三年。（設管條例第十七條）
Q17：目前所分配之區塊地號可不可以再加以分割後承租部分？分割後零散區塊園區如何處理？
A：依據丁種建築之規定，目前分割之區塊可加以分割後承租，惟分割後之剩餘基地面積至少需有0.5公頃，並需面臨道路，得單獨申請建築。
Q18：希望園區能於工三特區興建標準廠房承租本公司？
A：本園區依據「土地分區使用管制要點」畫分區塊用地，工三特區並非標準廠房用地，無法租賃貴公司廠房，歡迎至標準廠房區租賃使用。
Q19：本公司目前正進行建築規劃設計，園區協助廠商建廠之配套措施如何？
A：本園區為服務廠商進駐建廠，設置單一窗口協助建廠相關規定、申請表格、諮詢審議、規劃設計等，並協送相關文件，加速辦理時程。
Q20：園區標準廠房目前建築進度如何？
A：園區第一期標準廠房已於96年6月完工，目前已有14家滿額進駐M。第二期標準廠房已發包完畢，預計97年9月施工，99年4月完工，有56個單位供廠商承租，目前已預約8成。第三期標準廠房為動物用疫苗專區，規劃2000坪（2個單位，每單位1000坪），目前已預約一個單位。
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